戸建を400万で買って500万で売りました。
おはようございます！小原です。 昨日の話はけっこう反響がありました。賛否両論でしたが。笑 年収の水準が充分でなくても不動産投資で儲ける唯一の方法は、お金を貯めることです、という話なので、身も蓋もないと言えばそれまでです。 でも実は私の最初の不動産投資はこれだったんです。具体的な方法は、、、...
低所得でもお金持になる方法
おはようございます！小原です。 サラリーマンの不動産投資は、給与所得が低いと銀行からの借入ができないために、物件を買うことができません。 でもそんな方でも不動産投資ができる唯一の方法があります。続きは後半で。 ================◆船橋市RC（売買）ローンブレイクにより再登場で...
売上１００億なんてたいしたことない
おはようございます！小原です。 売上１００億の会社ってどう思いますか？なんか大きそうですよね。 でも不動産業だと実はそんなに大きくはありません。 例えば、１０億の物件を１０棟売ったら１００億です。２億の物件を５０棟でも１００億です。 商品を１０個とか５０個とか売ったら売上１００億になっちゃ...
取得業務コンサルという仕事
おはようございます！小原です。 昨日は法人コンサルの仕事の大詰めでした。今回は買い手の取得業務コンサルです。法人向けの仕事は規模感が半端じゃないです。どれくらいの規模かというと、、つづきは後半で。 ================賃貸で手軽に始められる民泊。これまで法律上グレーなためにためらっていた...
あなたたち死にますよ
おはようございます！小原です。 「あなたたち死にますよ」これ、よくビジネスパートナーに言われます。「あなたたち」っていうのは私ともう一人のゴールドマン出身者です。 グループチャットでのやり取りが毎晩２時３時にピークを迎えているのを見て言ったものです。 いや死にませんよそんなんで。大丈夫です...
【完全合法民泊】本日で参加受付終了します。
小原です。今朝お送りした完全合法民泊の説明会についてのメールを再送します。 最後に参加申込のフォームがあります。希望される方はお申し込みください。本日23:59で締め切ります。なお、説明会は無料ご参加いただけます。 昨日募集受付をした完全合法の民泊物件の説明会。お陰さまで盛況をいただいて...
※緊急【説明会募集開始！】完全合法民泊物件
おはようございます！小原です。 昨日予告した完全合法の民泊物件の説明会。開催日時を発表します。詳細は最後に。 その前にこの案件の凄いところをもう一度確認しておきましょう。せっかく読んでいただいているあなたに損をしてほしくないので。 盛況なインバウンド市場で個人が稼げる数少ない方法、それが民...
完全に合法な民泊とは？
おはようございます！小原です。 昨日まで大阪と京都に行ってました。 今回はゲストハウス向けの売買物件を見て回りました。建設コンサルの方がご自身で手掛けたリノベ案件もご案内いただきました。4,000万円の町屋を仕入れて4,000万円のフルリノベをかけてゲストハウスとして10%で回す。なんていうアグレッ...
大学での不動産投資講座が始まります。
おはようございます！小原です。 今日からいよいよ大学での不動産投資講座が始まります。全10回というボリュームです。これだけあれば、不動産投資に関する知識をかなり体系的にお伝えできます。 私は今まで・富裕層への資産コンサル・不動産鑑定・会計コンサルでの海外ファンドに対する監査業務・外資系金融グループで...
心のちっちゃい人は読まないでください。
おはようございます！小原です。 いつもは配信しない休日の朝ですが、ちょっと思ったことがあったので書きました。厳しいことを言います。心が猫の額みたいに狭い人は読まないでください。気分を害すると思いますので。 続きは後半で。 ＝物件紹介＝◆物件概要エリア：船橋市建物：RC築28年間取り：2DK...
