これから伸びる不動産の分野とは
おはようございます！不動産投資アドバイザーの小原正徳です。 不動産業界でこれから伸びる分野はどこか？その一つになりうるとあるセクターの展示会に行ってきました。続きは後半で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━物件情報です。詳細をご希望の方は下記フォームからお問い合わせください。◆札幌市築浅RC利回り８...
正社員の●●％が高ストレスを抱えている
おはようございます！不動産投資アドバイザーの小原正徳です。 政府が初めて「過労死白書」をまとめました。過労が原因の自殺者が年間二千人というのには驚きます。続きは後半で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━物件情報です。◆札幌市築浅RC利回り８.０％札幌市の地下鉄「澄川」駅徒歩8分でRC築３年の物件情報...
マイナス金利受け不動産融資が過去最高に
おはようございます！不動産投資アドバイザーの小原正徳です。 不動産の価格が上がったり下がったりするのってどうしてだと思いますか？ 一般にモノの値段は需要と供給の関係で決まります。じゃあ不動産も欲しい人が増えると価格が上がって、欲しい人が減ると価格が下がるのでしょうか。違います。不動産が欲しい人なんて...
お久しぶりです！
おはようございます！不動産投資アドバイザーの小原正徳です。 いやーすんません！実に約１ヶ月ぶりの配信となってしまいました。 忘れられちゃったんじゃないかと思って冒頭に肩書きとフルネーム入れちゃいました。 この間、大きな不動産取引に携わってました。日中から夜はリアルと電話で関係者の調整。深夜...
日経新聞朝刊に載りました。
おはようございます！小原です。 昨日の日経新聞朝刊にベンチャーキャピタルファンドから出資を受けた私の会社の話が載りました。記事の話は後半で。 ================賃貸で手軽に始められる民泊。これまで法律上グレーなためにためらっていた方もいるでしょう。しかし、ついに出ました！ ↓ ↓ ...
戸建を400万で買って500万で売りました。
おはようございます！小原です。 昨日の話はけっこう反響がありました。賛否両論でしたが。笑 年収の水準が充分でなくても不動産投資で儲ける唯一の方法は、お金を貯めることです、という話なので、身も蓋もないと言えばそれまでです。 でも実は私の最初の不動産投資はこれだったんです。具体的な方法は、、、...
低所得でもお金持になる方法
おはようございます！小原です。 サラリーマンの不動産投資は、給与所得が低いと銀行からの借入ができないために、物件を買うことができません。 でもそんな方でも不動産投資ができる唯一の方法があります。続きは後半で。 ================◆船橋市RC（売買）ローンブレイクにより再登場で...
売上１００億なんてたいしたことない
おはようございます！小原です。 売上１００億の会社ってどう思いますか？なんか大きそうですよね。 でも不動産業だと実はそんなに大きくはありません。 例えば、１０億の物件を１０棟売ったら１００億です。２億の物件を５０棟でも１００億です。 商品を１０個とか５０個とか売ったら売上１００億になっちゃ...
取得業務コンサルという仕事
おはようございます！小原です。 昨日は法人コンサルの仕事の大詰めでした。今回は買い手の取得業務コンサルです。法人向けの仕事は規模感が半端じゃないです。どれくらいの規模かというと、、つづきは後半で。 ================賃貸で手軽に始められる民泊。これまで法律上グレーなためにためらっていた...
あなたたち死にますよ
おはようございます！小原です。 「あなたたち死にますよ」これ、よくビジネスパートナーに言われます。「あなたたち」っていうのは私ともう一人のゴールドマン出身者です。 グループチャットでのやり取りが毎晩２時３時にピークを迎えているのを見て言ったものです。 いや死にませんよそんなんで。大丈夫です...
