７年ぶり、というと2008年、
　
ちょうどリーマンショックで
　
マーケットが崩れる前の水準にまで
　
空室率が下がったということですね。
　
　
空室率1%というのは、異常です。
　
仮にオフィスの平均入居期間が
　
５年だったとします。
　
60ヶ月ですね。
　
この場合、空室率が１％というのは、
　
空室が0.6ヶ月で埋まる、
　
ということを意味します。
　
　
前のテナントが出てから、
　
次のテナントの契約が始まるまで、
　
20日もないということです。
　
　
いいところのオフィス床は
　
もうほとんど空きがない状態です。
　
　
これに伴って賃料も上昇する、
　
はずですが、前四半期比で
　
0.7%の上昇にとどまりました。
　
　
つまり、企業は床は必要だけど
　
より高い賃料を払う余裕はない、
　
ということを意味するとも取れます。
　
　
ただ実際のところは、
　
分母に竣工前の供給床が
　
入っていないというのが本当のところです。
　
そこに需要が吸収されているために、
　
賃料がイマイチ伸びていない
　
と考えられます。
　
　
そのビルが今秋竣工を迎えます。
　
竣工時在庫がどれくらいになるか。
　
実はその筋ではみんな気にしています。

さて、そのビル名は何でしょう？
　
３択にしましょう。
　
Facebookのコメント欄から
　
選んでください。どうぞ！