おはようございます！小原です。

来週いよいよ大学での公開講座が始まります。詳しくは後半で。

＝物件紹介＝

◆物件概要

エリア：船橋法典駅徒歩12分
建物：RC築28年（残存法定耐用年数19年）
間取り：2DK（約39平米）×6戸
表面利回り：8.5%
価格：5,140万円

◆注目ポイント

最寄駅が東京駅まで直通で約30分とうい好立地。

物件がタイトになっている中、東京都心通勤圏、なおかつRCでこの利回りは魅力的です。

サイズ的にも取り組みやすい価格帯ですね。属性によりフルローンの可能性があります。

興味のある方は下記フォームからお問い合わせください。詳細資料をお送りいたします。

「問合せ物件」には「船橋法典」と入力してください。

【物件問合せフォーム】
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東京理科大学は日本最古の私立大学であり、日本最大規模の理工系大学です。

私、不遜にもそんな大学で不動産投資の講座を開講します。

講座のタイトルはこちら。

「一生使える外資ファンド流ロジカル不動産投資術〜ゴールドマン・サックス元社員が教える儲かる物件の見分け方〜」

各章のタイトルはこちらです。

1. あなたはいったいどんな不動産投資ができるのか
2. お宝物件の探し方
3. ざっくりキャッシュフロー計算法
4. お宝物件の見分け方　～収入編～
5. お宝物件の見分け方　～支出編～
6. 現地調査のポイント
7. 売買契約時の注意点
8. 物件運営の極意
9. なぜ出口戦略が必要なのか

ご覧の通り、基本的なことから専門的なことまで、かなり本格的な内容です。

これを受講すれば不動産投資のことは一通りわかるようになります。

目的地にたどり着くには地図が必要です。未開の荒野を地図もなしに目的地にたどり着けるでしょうか。

あなたにとって未知の領域である不動産投資という分野の地図を手に入れるようなものですね。この講座の目的はここにあります。

全10回の予定で、9/27から毎週行います。火曜日の19時からです。

社会人を主な対象にしていますので、毎回は出られないという方もいらっしゃると思います。

そんな方のために受講者には動画をお渡ししようと考えています。忙しいあなたでももれなく受講することができます。

さてそんな講座ですが、先週お伝えした通りおかげさまで定員に達しました。

ただ、申込ベースでは定員オーバーになっていますが、実は入金ベースでは定員に達していません。

締切は入金ベースでカウントします。定員15名に対して、昨日時点で入金が10名。

まだ入金していない方はお早めに。

迷っていた方、全部参加できるか不安だったけど動画配信があるなら受講したいという方。

こちらから本日中にお申し込みください。

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本に書いてほしい内容も引き続き受け付けています。