そんなに借金して大丈夫？
不動産投資を始めるハードルの一つに、借金するのが怖い、というものがあります。結論としては、不動産投資のための借金は全然怖くないですよ、ということになるのですが、怖いと感じる理由を検証することでその不安を取り除いてみたいと思います。ちなみに私は、本業のファンドで百億単位の借り入れに日々触れているので、若干ネジが外れていま...
３億円の物件に買付を入れました。
つい先日、３億円の物件に買付を入れました。といっても本業のファンドのほうではなくて、個人の方です。（ファンドでは住居であれば10億円以上、場合によっては8億円から検討できますので、情報お持ちの方はぜひお声がけください。）総戸数46戸の1Kの物件で、満室稼働しているという、なかなか優秀で魅力的な物件です。ただ、さすがに大...
不動産は法人で買うべきか個人で買うべきか
今日は物件保有を目的とした法人について、司法書士の先生に相談に行ってきました。法人の活用って考えたことありますか？ これってめちゃくちゃ重要なんですよ。サラリーマンの副業で不動産投資というと、まずは個人で物件を買って、となりますよね。なぜなら、初心者の人には不動産業者が法人の設立なんていう面倒なことは薦めないからです。...
