おはようございます！小原です。

今とある法人さんと顧問契約を結んで、その法人さんが買う物件の取得業務をやっています。

不動産を買うニーズはあるものの、社内にちゃんと不動産のことがわかる人がいないということで、ご依頼いただきました。

グループの資産規模はとんでもない大きさです。額でいうと、えーっと、１２桁？

で、具体的に何をやっているかというと、収支の予測を立てたり、価格の妥当性を検証したり。

それから契約書のチェックだったり、売買条件や融資条件の調整から、テナントリーシングの指揮まで。

仲介業者がいる場合もありますが、それとは別で、買主、オーナー当事者としての作業を担っています。

個人で買う物件とはサイズが一桁か二桁違います。

でも買い方はファンドのようにしっかりストラクチャーを組んでというのではなく、個人が不動産を買うのと同じような建て付けです。

ファンドで大きな物件の取引をきっちりやってきたのと、自分個人で不動産を売買、運営してきた経験と人脈を活かすことができています。

とはいえ何やらすでに一人でやる仕事の規模と量じゃなくなっているような。。。

まあいいんですよ。好きなことを仕事にできて、ちゃんと食べていけるなら言うことなしっす。

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