今日はある物件の内覧に行ってきまして、写真はそのオフィスからの風景です。これだけでどこの駅だかわかったら、あなたも相当な不動産マニアです。笑
　
さて先週の話ですが、ある業者さんから個別に不動産関連の投資案件をご紹介いただき、ガシガシと進めてひと段落したところです。
　
いわゆるオイシイ話ってやつです。あるんですよね実際。
　
この業者さんは、つい先日、一件仕事をご一緒させていただいたばかりの業者さんです。
　
この業者さんは普段であれば投資家にメルマガで案件情報を一斉配信しています。
　
そんな業者さんがなぜ今回は私にだけ案件のご案内をしてくれたのか。
　
あなたがオイシイ話をモノにするための参考になるように、手前味噌ですが今回はその理由を考えてみようと思います。
　
　
一斉配信の場合、いい案件であれば問い合わせが殺到します。
　
その中で、早く確実にクロージングできる人がその案件をモノにできます。
　
つまり競争が起きるわけです。
　
そこでは決断のスピードが重要になります。
　
問い合わせをして資料をもらえたからといって、あなただけがその案件を検討しているのではないということです。
　
むしろあなたが慎重に検討している間に、誰かに決まってしまっていることも充分にあり得ます。
　
それに対して、一斉配信ではなく、個別で投資案件を紹介してもらえることがあります。
　
なぜ個別に紹介するのでしょうか。
　
案件の都合上、公にすることができないなど、いくつかの理由があります。
　
でも一番の理由は、業者さんもその方が楽だからです。