今、週一でとある業者さんの集まりに参加しています。
　
　
投資家さんに売りっぱなしではなくて、
　
その後の物件のパフォーマンスにまでコミットしていこう
　
という趣旨のもとに集まっている若手の不動産業者さんたちです。
　
　
具体的には、購入した物件のトラックレコードを蓄積できるようなプラットフォームを企画しています。
　
システム開発の方も加わっていて、かなり本格的に企画を煮詰めています。
　
このプラットフォームができると、自分の物件のパフォーマンス、自分の収支の状況がビジュアルに一目でわかるようになります。
　
投資家としてのモニタリングにはもちろん、銀行に提出する資料も一発で出せるようになります。
　
またそのプラットフォーム上で物件購入の提案もできるようにする予定です。
　
　
ポイントは、
　
購入時に提案した想定パフォーマンスと実績とを比較できることから、
　
提案業者が購入後のパフォーマンスにまでコミットするという点です。
　
　
売りっぱなしはよくないよね、という思いから始まってるんですね。
　
物件を買ってもらった投資家さんにちゃんと儲けてもらって、さらに次の物件を買っていただく。
　
　
そんな投資家目線の業者さんの集まりです。
　
　
そこに私は投資家代表みたいな立場で参加させてもらっています。
　
投資家のニーズはこうですよ、という意見を言わせてもらっています。
　
　
プラットフォームができるのは半年とかそれくらいの時間がかかるとは思います。

そのときがきたらまたご案内しますね。