ビジネスパーソンのためのプロの不動産投資術 by 外資系400億円ファンドマネージャー

大学での不動産投資講座が始まります。

大学での不動産投資講座が始まります。

おはようございます!小原です。 今日からいよいよ大学での不動産投資講座が始まります。全10回というボリュームです。これだけあれば、不動産投資に関する知識をかなり体系的にお伝えできます。 私は今まで・富裕層への資産コンサル・不動産鑑定・会計コンサルでの海外ファンドに対する監査業務・外資系金融グループで...

心のちっちゃい人は読まないでください。

心のちっちゃい人は読まないでください。

おはようございます!小原です。 いつもは配信しない休日の朝ですが、ちょっと思ったことがあったので書きました。厳しいことを言います。心が猫の額みたいに狭い人は読まないでください。気分を害すると思いますので。 続きは後半で。 =物件紹介=◆物件概要エリア:船橋市建物:RC築28年間取り:2DK...

小原号外】お金を残すために欠かせないノウハウとは?

小原号外】お金を残すために欠かせないノウハウとは?

Asset Plus株式会社様からのお知らせです。ご連絡はAsset Plus株式会社様までお願いいたします。 せっかく投資やビジネスでお金を稼いでも、これができていないとお金が残りません。  10月29日に海外税務セミナーを開催します。マイナンバーもいよいよスタートし、これまで以上に税務...

公開講座開講します。

公開講座開講します。

おはようございます!小原です。 来週いよいよ大学での公開講座が始まります。詳しくは後半で。 =物件紹介=◆物件概要エリア:船橋法典駅徒歩12分建物:RC築28年(残存法定耐用年数19年)間取り:2DK(約39平米)×6戸表面利回り:8.5%価格:5,140万円◆注目ポイント最寄駅が東京駅まで直通で約...

本を書きます。どんな本が読みたいですか?

本を書きます。どんな本が読みたいですか?

おはようございます!小原です。 本を書こうと思っています。さて、あなたは私にどんな本を書いて欲しいですか?詳しくは後半で。 =物件紹介=◆注目ポイント最寄駅が東京駅まで直通で約30分とうい好立地。物件がタイトになっている中、東京都心通勤圏、なおかつRCでこの利回りは魅力的です。サイズ的にも取り組みや...

物件紹介ー都心圏内 RC 8.5% 5,140万円

物件紹介ー都心圏内 RC 8.5% 5,140万円

おはようございます!小原です。 to みなさま物件紹介です。◆注目ポイント最寄駅が東京駅まで直通で約30分とうい好立地です。周辺は住宅街が広がっており、人口が集積しています。現地調査により、近隣の集合住宅の稼働率は高いことが確認されています。現状2戸空いていますが、過去は満室もしくは1戸空きを保っているとのこ...

もう海外不動産を買ってる人は読まないでください。

もう海外不動産を買ってる人は読まないでください。

おはようございます!小原です。 8月末に行ったフィリピンの不動産視察レポートを差し上げます。 あらかじめ断っておきますが、もう買ってしまった人は読まないほうがいいかもしれません。フィリピンのコンドミニアムについてあまりにも赤裸々に書いてしまっていますので。 これから海外不動産投資を考えたい...

講座は定員になりました。

講座は定員になりました。

おはようございます!小原です。 昨日ご案内した東京理科大学での公開講座「一生使える外資ファンド流ロジカル不動産投資術〜ゴールドマン・サックス元社員が教える儲かる物件の見分け方〜」ですが、おかげさまで定員に達しました。 ありがとうございました。 3ヶ月後にはプロ顔負けの実力が付いていると思い...

細部にこだわらない奴は仕事ができない

細部にこだわらない奴は仕事ができない

おはようございます!小原です。 会社を辞めて以来、久しぶりにプレゼン資料を作りました。不動産売買の提案資料です。 不動産業者が作る資料とファンドが投資家に向けて作る資料ではちょっと次元が違います。 ふだん目にする不動産業者が作る資料といえば、1枚の物件概要書とその他あり合わせの資料の寄せ集...

9/27から大学の公開講座で講師をします。

9/27から大学の公開講座で講師をします。

おはようございます!小原です。 この秋、東京理科大学の公開講座で講師をすることになりました。 東京理科大学といえば理工系で日本最大規模の大学です。実は日本最古の私立大学でもあります。夏目漱石の「坊っちゃん」の主人公はここの出身だったりします。(東大じゃないんですね) で、そんな大学で私が一...

プロフィール



名前:小原 正徳

大手外資系金融機関で年間3,000億円規模の不動産取引関連業務を行い、400億円のファンドを運用する不動産ファンドマネージャー。

個人投資家としても、プロとしての投資判断を活かして、わずか3ヶ月で2億円の不動産を取得。

不動産投資本を何冊読んでも得ることのできない、プロの世界で経験的に受け継がれてきたノウハウを個人でも利用できるようにすることを目指している。

不動産鑑定士
東京大学文学部思想文化学科卒(倫理学専攻)

→詳しくはこちら

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