メガバンクの融資姿勢
不動産投資アドバイザーの小原正徳です。 先週、メガバンク２行が年末の挨拶で来社しました。そこで最近の融資姿勢を聞いてみたところ、全く変わりなしとのことでした。つまり、不動産賃貸業には引き続き積極的に融資したいと。 確かにひところのようにはフルローンが出なくはなっているものの、よくよく聞いてみると、フ...
新築ヴィラと古民家の共通点
不動産投資アドバイザーの小原正徳です。 京都に来ています。滞在中、１泊５万円以上とるハイエンドの宿泊施設２軒に泊まりました。 ２つとも戸建タイプ。方や新築のリゾート風のヴィラ。方や築百年の京町屋のフルリノベ。対象的ですが共通していることがいくつかあります。 まず、高い。笑１泊５万です。横を見ていたら...
私から学んだからには絶対に失敗させない。
おはようございます！不動産投資アドバイザーの小原正徳です。 昨日は、先週終わった大学の公開講座の打ち上げで、受講者のみんなと飲みに行きました。もうちょっと早く懇親会やっとけばよかったですね。よく知っている人もいれば、初めてちゃんとお話しする人もいて。みんなの今後の活躍が楽しみです。 今回の講義は、初...
自分でビジネスをやっていくつもりなら
再び不動産投資アドバイザーの小原正徳です。 こちら、今日の23:59で終了します。→ 《メルマガ限定フォーム》 登録後にどんな展開になるのかは実は私にはだいたいわかります。ドメインとかでね。笑ネタばれしても興ざめしちゃうので言いませんが。 その上で言います。あなたが自分でビジネスをやってい...
これができれば独立できる、３つの能力とは
おはようございます！不動産投資アドバイザーの小原正徳です。 独立して５ヶ月経ちました。自分の不動産投資だけで独立したのならそんなにやることは多くないと思います。でも私はそれだけではなく様々なビジネスに取り組んでいます。 たまに、不動産投資で脱サラしたものの、そのあと何をやっていいかわからないなんてい...
これから伸びる不動産の分野とは
おはようございます！不動産投資アドバイザーの小原正徳です。 不動産業界でこれから伸びる分野はどこか？その一つになりうるとあるセクターの展示会に行ってきました。続きは後半で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━物件情報です。詳細をご希望の方は下記フォームからお問い合わせください。◆札幌市築浅RC利回り８...
正社員の●●％が高ストレスを抱えている
おはようございます！不動産投資アドバイザーの小原正徳です。 政府が初めて「過労死白書」をまとめました。過労が原因の自殺者が年間二千人というのには驚きます。続きは後半で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━物件情報です。◆札幌市築浅RC利回り８.０％札幌市の地下鉄「澄川」駅徒歩8分でRC築３年の物件情報...
マイナス金利受け不動産融資が過去最高に
おはようございます！不動産投資アドバイザーの小原正徳です。 不動産の価格が上がったり下がったりするのってどうしてだと思いますか？ 一般にモノの値段は需要と供給の関係で決まります。じゃあ不動産も欲しい人が増えると価格が上がって、欲しい人が減ると価格が下がるのでしょうか。違います。不動産が欲しい人なんて...
お久しぶりです！
おはようございます！不動産投資アドバイザーの小原正徳です。 いやーすんません！実に約１ヶ月ぶりの配信となってしまいました。 忘れられちゃったんじゃないかと思って冒頭に肩書きとフルネーム入れちゃいました。 この間、大きな不動産取引に携わってました。日中から夜はリアルと電話で関係者の調整。深夜...
日経新聞朝刊に載りました。
おはようございます！小原です。 昨日の日経新聞朝刊にベンチャーキャピタルファンドから出資を受けた私の会社の話が載りました。記事の話は後半で。 ================賃貸で手軽に始められる民泊。これまで法律上グレーなためにためらっていた方もいるでしょう。しかし、ついに出ました！ ↓ ↓ ...
