ビジネスパーソンのためのプロの不動産投資術 by 外資系400億円ファンドマネージャー

戸建を400万で買って500万で売りました。

戸建を400万で買って500万で売りました。

おはようございます!小原です。 昨日の話はけっこう反響がありました。賛否両論でしたが。笑 年収の水準が充分でなくても不動産投資で儲ける唯一の方法は、お金を貯めることです、という話なので、身も蓋もないと言えばそれまでです。 でも実は私の最初の不動産投資はこれだったんです。具体的な方法は、、、...

低所得でもお金持になる方法

低所得でもお金持になる方法

おはようございます!小原です。 サラリーマンの不動産投資は、給与所得が低いと銀行からの借入ができないために、物件を買うことができません。 でもそんな方でも不動産投資ができる唯一の方法があります。続きは後半で。 ================◆船橋市RC(売買)ローンブレイクにより再登場で...

売上100億なんてたいしたことない

売上100億なんてたいしたことない

おはようございます!小原です。 売上100億の会社ってどう思いますか?なんか大きそうですよね。 でも不動産業だと実はそんなに大きくはありません。 例えば、10億の物件を10棟売ったら100億です。2億の物件を50棟でも100億です。 商品を10個とか50個とか売ったら売上100億になっちゃ...

取得業務コンサルという仕事

取得業務コンサルという仕事

おはようございます!小原です。 昨日は法人コンサルの仕事の大詰めでした。今回は買い手の取得業務コンサルです。法人向けの仕事は規模感が半端じゃないです。どれくらいの規模かというと、、つづきは後半で。 ================賃貸で手軽に始められる民泊。これまで法律上グレーなためにためらっていた...

あなたたち死にますよ

あなたたち死にますよ

おはようございます!小原です。 「あなたたち死にますよ」これ、よくビジネスパートナーに言われます。「あなたたち」っていうのは私ともう一人のゴールドマン出身者です。 グループチャットでのやり取りが毎晩2時3時にピークを迎えているのを見て言ったものです。 いや死にませんよそんなんで。大丈夫です...

【完全合法民泊】本日で参加受付終了します。

【完全合法民泊】本日で参加受付終了します。

小原です。今朝お送りした完全合法民泊の説明会についてのメールを再送します。 最後に参加申込のフォームがあります。希望される方はお申し込みください。本日23:59で締め切ります。なお、説明会は無料ご参加いただけます。  昨日募集受付をした完全合法の民泊物件の説明会。お陰さまで盛況をいただいて...

※緊急【説明会募集開始!】完全合法民泊物件

※緊急【説明会募集開始!】完全合法民泊物件

おはようございます!小原です。 昨日予告した完全合法の民泊物件の説明会。開催日時を発表します。詳細は最後に。 その前にこの案件の凄いところをもう一度確認しておきましょう。せっかく読んでいただいているあなたに損をしてほしくないので。 盛況なインバウンド市場で個人が稼げる数少ない方法、それが民...

完全に合法な民泊とは?

完全に合法な民泊とは?

おはようございます!小原です。 昨日まで大阪と京都に行ってました。 今回はゲストハウス向けの売買物件を見て回りました。建設コンサルの方がご自身で手掛けたリノベ案件もご案内いただきました。4,000万円の町屋を仕入れて4,000万円のフルリノベをかけてゲストハウスとして10%で回す。なんていうアグレッ...

プロフィール



名前:小原 正徳

大手外資系金融機関で年間3,000億円規模の不動産取引関連業務を行い、400億円のファンドを運用する不動産ファンドマネージャー。

個人投資家としても、プロとしての投資判断を活かして、わずか3ヶ月で2億円の不動産を取得。

不動産投資本を何冊読んでも得ることのできない、プロの世界で経験的に受け継がれてきたノウハウを個人でも利用できるようにすることを目指している。

不動産鑑定士
東京大学文学部思想文化学科卒(倫理学専攻)

→詳しくはこちら

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