おはようございます！小原です。



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沖縄から帰ってきました。

２泊３日行ってきたんですが、端から端まで不動産でした。爆


「せっかくの沖縄なのにもったいない・・・」と言われそうですが、いいんです。私は不動産見てたら楽しいので。笑


でもやっぱり一回くらいは海行っときたかったですね。

実は最終日に行けるかも知れなかったんですが、１１時のアポをすっぽかされて、しゃあない海行くか、とビーチの手前まで行ったところで、すっぽかされた相手から連絡があり１３時に会うことに。

沖縄人、自由すぎないか？？（暴言失礼）


でもおかげさまでいい商談ができました。相手は地場の不動産屋さんです。

話の趣旨はすぐ伝わって、じゃあこうしましょう、と順調にことは運びました。

であとの９割は雑談。沖縄の人は楽しいっすね。



さて沖縄ではいくつもの物件を見て回ってきました。そこで改めて思ったことがあります。

それは、やっぱり不動産は立地が大事だということ。


今回ターゲットにしたのは、観光客向けの宿泊施設用の土地です。

そうすると物件選定をする上で重要なポイントは、
・眺望
・アクセスの良さ
・主要観光地との位置関係
という感じです。

要はこれ、一言で言うなら立地条件です。


もちろん、目的によって見るべきポイントは異なります。

普通の住宅でいうなら、
・都心への交通利便性
・駅距離
・周辺環境
というところでしょうか。

ただ、立地条件が重要なのは同じでしょう。


つまりオーシャンビューのリゾート地は最強だということで。笑


やっぱり不動産は立地条件が重要だと、眼下に海を望む眺望と南国の強い日差しの余韻を思いながら、改めて考えたのでした。



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