不動産投資アドバイザーの小原(こはら)です。
不動産投資と言えば賃料収入を得ていくことが目的と考えている人が多いと思います。
もちろんそれはその通りなのですが、ガツっと一撃で賃料収入の何十倍もの利益を手に入れる方法があります。
それが売却益です。
1億円で買った物件を1億5千万円で売れば数千万円の売却益が得られます。
大きな利益が得られること自体魅力的ではあるのですが、
実は売却益を得ていくことは不動産投資で大きく成功するために欠かせないことでもあります。
ある程度以上の規模で融資を受けるには現金を持っている必要が出てきます。
銀行はお金を持っている人にお金を貸してくれるからですね。
とは言ってもこの売却益、そう簡単に得られるものではありません。
なぜなら一般に流通している不動産の価格は需要と供給のバランスで付けられているからです。
つまり、売却益が出るような割安な物件というのはそうそうあなたの所にはやって来ないということです。
ただし、特殊な状況下では高確率で売却益を狙うことが可能になります。
特殊な状況とは例えば、仕込みに特殊なノウハウが必要になるものです。
そのひとつが「土地から探す賃貸併用住宅」です。
先月このセミナーを実施したんですね。
自己資金ゼロから半年で4,000万円のキャピタルゲインを生み出した実例も交えてそのノウハウをお伝えしました。
おかげさまで大盛況をいただいてセミナー後は質問や問い合わせで長い列ができていました。
まだ終わってまもないんですが、前回どうしても予定が合わなくて行けなかったという方もいたので、
年度末にさらっともう1度、開催しようと思います。
開催概要はこちらです。
【土地から探す賃貸併用住宅セミナー】
日時:3/31(金)19時~21時(18:45より受付)
場所:神楽坂
費用:1,000円
懇親会:5,000円程度で会場近隣のお店にて実施予定(任意)
※開催5日前以降の懇親会キャンセルはキャンセル料100%
<参加条件>
・お勤めの方で直近の給与所得が年収500万円以上
・自己資金100万円以上(または親族等から一時的に借りられる)
・勤続2年半以上(専門性の高い業種・職種はそれ以下も可)
・個人事業主や経営者の場合、年収600万円以上
参加希望される方はこちらのフォームから
お申し込みください。
【3/31セミナー申込フォーム】
→ 《メルマガ限定フォーム》
会場でお会いしましょう!
Leave a Reply