息子が行方不明になって警察沙汰に
おはようございます！小原です。 日曜のことです。少２の息子と二人でショッピングモールに行きました。息子が空手を習っていてその送り迎えをしたんですね。 終了時間になって会場から出てくるなり、「おなかすいたー、肉食べたい〜」と父の体をよじ登ってきます。「わかったわかった、じゃマック行くか」と聞くなり、ダ...
新築デザイナーズアパートが10%超
おはようございます！小原です。 今日はご報告がふたつ。まずひとつは、先日買付を入れた京都の物件。秒速の対応が奏功してとりました。近々で売買契約となります。しかしまだ油断は禁物。慎重に進めます。 ご報告ふたつめ。土曜日に仙台に新築アパートの見学に行ってきました。これまた二日前に電撃的に決まるという電光...
京都日帰り弾丸爆買いツアー（もちろん不動産）
おはようございます！小原です。 昨日は日帰りで京都に行ってきました。メインは２つの打ち合わせだったんですが、ついでに物件も見てきました。ゲストハウスの候補物件です。 で、良かったのでその場で買付入れました。笑 京都の地元の不動産屋さんに聞くと、やっぱり戸建をゲストハウス用に買いたい、という...
事務所を契約しちゃいました。
おはようございます！小原です。 独立したばっかりですが事務所を契約しました。事務所を持つのと人を雇うのは勇気がいると、起業家の先輩が言ってたのを思い出します。 が、私の場合、コネと信頼で契約金ゼロ！しかも場所もビルも筋がいいです。こんなチャンス掴まないわけにはいきません。これで宅建業の免許も取れます...
物件情報続々集まってます。
おはようございます！小原です。 私は不動産が好きです。特に、物件を探して調査して儲かる物件に仕立てるのが何よりの好物です。それで今いくつかのジャンルの物件情報を集めてます。 稼げる物件を探すので、自然といま稼げるジャンルにフォーカスすることになります。 ひとつはインバウンドです。Airbn...
ある本を読んでがっかりしました。
おはようございます！小原です。 昨日は珍しく丸1日デスクワークでした。 デスクワークって溜まるんですよね。まず数が多い。タスクの数で３０とか？普通に仕事してるとそれくらいになりますよね。 小さいのから大きいのまであって、大きいのは何日かかかる。それで大きいのからやると、小さいのがいつまで経...
ある本を読んでがっかりしました。
おはようございます！小原です。 本屋に行くと、マネー系のコーナーの一角に不動産投資本の棚があります。たいてい２、３段ありますよね。私もけっこう読みます。30冊くらいは持ってると思います。 それでまたつい先日、ある本を買いました。新しい不動産投資手法に関する本です。一昨日届いて、昨日読みました。&nb...
今日から社長。前職は・・・
おはようございます！小原です。 今日から社長です。ますます張り切っていきます。 実は昨日まで書類上は会社に属してました。それももうお終いです。 前職はゴールドマン・サックスで不動産ファンドの物件取得の仕事をしてました。担当してた物件はこんなやつです。http://kenplatz.nikk...
沖縄とったーーーー！！
おはようございます！小原です。 沖縄の話が前に進みそうです。インバウンド向けの物件を土地から作ろうというプロジェクトです。新築で表面利回りが１０％を超えます。 いい土地を押さえました。ここです。https://www.facebook.com/photo.php?fbid=1640573469599...
会社を辞めて変わったことと変わらなかったこと
おはようございます！小原です。 もうじき会社を辞めて１ヶ月になります。会社に勤めていたときは、夜中まで会社の仕事をしたあと、深夜に帰宅してから自分のやりたいことをやっていました。寝るのはだいたい３時くらいで、７時に起きて会社に行ってました。 だから会社を辞める前は、会社を辞めれば時間的なゆとりのある...
