浪花節だよ不動産は
おはようございます！小原です。 不動産の売買というのはとても浪花節な世界です。 数百万の戸建だろうと数百億のビルだろうとその物件は唯一無二のものです。 その唯一無二の物件を売る場合、最後はどうしたって一対一になります。だれか一人を選ぶ。だれか一人を向いていればいい。 売り希望価格...
給料はどうやって決まるか
おはようございます！小原です。 日本人の平均年収はたしか400万円ちょっとくらいですね。1,000万円を超えるのは４％だったかな。 ではサラリーマンの給料ってどうやって決まるんでしょう。稼いだ額に見合った額でしょうか？違いますね。このくらいの額を出せばこの仕事ができるくらいの労働力が集まる。と会社が...
昨日で会社辞めたのに今日は・・・
おはようございます！小原です。昨日で会社を辞めました。でも辞めるその日までファンドで買う物件の買付や守秘義務契約書を作ったり仲介業者と交渉したりしてました。辞める会社のために最後まで働くなんて我ながらマジメだなーと。 それで今日は脱サラ１日目なわけですが、実は初日からアポイントが４つも入ってます。脱サラってい...
無限に融資を引く方法を教えました。
おはようございます！小原です。昨日は私が主催する不動産投資のコミュニティ「Private Investment Salon」(PIS)の第１回会員限定セミナーと情報交換会を開催しました。 セミナーのテーマは、「あなたはいったいどんな不動産投資ができるのか〜属性別の不動産投資法と、無限に融資を引く方法〜」という...
本日最終出社日です。
おはようございます！小原です。私事ですが、今日が会社に出る最後の日になりました。まだ勤めてたの？ってツッコミはなしで。 １０年以上続けた勤め人を辞めます。で、不動産投資をやっていて会社を辞めるとなると、お、セミリタイアですか。という感じかと思いきや、残念ながらそうはいきそうにありません。 今やりかけ...
宅建に５日で受かった勉強のコツ教えます。
おはようございます！小原です。昨日のメールの最後でこんなことを言ったらちょこっと反響がありました。ーーーーーーーーーーちなみにワタクシ、宅建は５日で受かりました。デキが違うので。ウソです。いえ、５日で受かったのはほんとです。資格試験の勉強はコツがあるので。もし興味がある方はメッセージを。反響があればどこかでお伝えしよう...
瑕疵担保期間は１年？２年？
おはようございます！小原です。昨日、宅建資格の更新講習会に行ってきました。宅建というのは「宅地建物取引士」ですね。いちばんポピュラーな不動産関連資格です。不動産の売買や賃貸の媒介などをする際に必要な資格です。自分で不動産投資をする分には別に資格を持っている必要はありません。つまり、不動産を買う。不動産を貸す。これは無資...
毎月100万円もらえます。
おはようございます！小原です。私はこれまでずっと収益不動産に携わる仕事をしてきました。自分自身でも不動産投資をしています。不動産鑑定士でもあります。というわけで私の専門は不動産投資です。ですのでどこまで行っても不動産投資の話をしていきます。不動産投資には永久に興味がわきそうもないわという方はメルマガの解除を。とはいえ、...
おかげさまで活況です。
おはようございます！小原です。私が主催するコミュニティ、PIS。おかげさまで約８０名の方にお申し込みいただきました。さっそくチャットでは活発な議論が交わされています。切磋琢磨できる良い環境になりそうです。ご参加いただいた皆様。ぜひギブの精神で盛り上げてください。私もPISを活動の中心に据えて全力でサポートしていきます。...
整理整頓
おはようございます！小原です。この週末、オフィスの机周りを整理してきました。書類の山をバッサバッサと捨ててきましたよ。いつもうんざりしながら眺めてたんですけどね、どうしよこれって。でもやってみると早いもので、３時間くらいで綺麗になりました。こういうことってありますよね。面倒だからつい後回しになってしまって溜まっていっち...
